Diferencia entre préstamo e hipoteca (con tabla)

Los préstamos se benefician de dos partes; Pueblo y Nación. Los préstamos son un sistema que impulsa a la industria bancaria para ayudar a que la economía de un país crezca a alturas sensacionales.

El gobierno aprovecha esta oportunidad para aumentar la oferta monetaria en la economía. Esto, a su vez, mejora el poder adquisitivo de las personas.

Los expertos en el campo de las finanzas también recomiendan tener cuidado al hacer uso de un préstamo de instituciones financieras. Se deben tomar medidas cautelosas al pagar la deuda, ya que la falta de pago puede tener consecuencias graves.

Los bancos ofrecen préstamos atractivos en diversas formas para que los clientes se beneficien en un período corto. Desde el punto de vista financiero, un préstamo se estructura entre individuos, grupos o empresas que dan dinero a personas con la expectativa de recuperarlo.

Si bien el reembolso ocurre con los intereses, la entidad prestamista usa esto para otras actividades crediticias. De hecho, es un ciclo de préstamos y cobros.

Hay muchos tipos de préstamos disponibles en la industria financiera. No es solo el individuo quien puede hacer uso de un préstamo, sino también las empresas. Cada préstamo tiene sus normas, procedimientos y tasas de interés.

En el momento en que se utiliza la palabra préstamo, lo primero que se viene a la mente es Hipoteca. Hipoteca y préstamos son términos que se usan indistintamente en muchos contextos.

Aunque el uso es similar, existen diferencias entre los dos en muchos aspectos. los principal diferencia entre préstamo e hipoteca es el método de adquisición de préstamos, Préstamo, en general, es el dinero que recibe un cliente de un banco o de cualquier institución financiera o de cualquier individuo sin ninguna garantía o garantía de por medio. La hipoteca, por otro lado, es un tipo de préstamo en el que el cliente recibe el dinero prometiendo una propiedad que vale más que el dinero utilizado como préstamo.

Tabla de comparación entre préstamos e hipotecas (en forma de tabla)

Parámetro de comparación de préstamos hipotecarios

Significado / Definición Préstamo, en general, es el dinero que se toma prestado del banco o de cualquier institución financiera o de cualquier persona física que se devuelve en un plazo estipulado junto con los intereses. Una hipoteca es dinero que se toma prestado del banco o de cualquier institución financiera mediante la pignoración de una propiedad que tiene más valor que el dinero prestado.
Tipo Los préstamos son de muchos tipos, salvo hipotecas, todos los demás préstamos son préstamos sin garantía. Una hipoteca es un préstamo garantizado.
Tipo de interés El préstamo tenía una tasa de interés más alta. Al ser un préstamo garantizado, las hipotecas tienen intereses más bajos en comparación con cualquier otro préstamo.
Periodo de préstamo Por lo general, el período de amortización del préstamo es corto. Las hipotecas tienen una mayor duración de pago del préstamo.
Categorías Los préstamos son de diferentes categorías:
Préstamos abiertos, préstamos cerrados, préstamos para estudiantes y préstamos de día de pago.
Hipoteca de préstamo de VA:
Hipoteca inversa
Hipoteca de tasa ajustable
Hipoteca de tasa fija

¿Qué es un préstamo?

Un préstamo es una cantidad de dinero que se toma prestada de un banco o de cualquier institución financiera o de cualquier individuo con la expectativa de devolverlo. Cuando se devuelve el préstamo, se paga junto con los intereses.

El tipo de interés y el período dentro del cual debe liquidarse el préstamo están predefinidos. El reembolso del préstamo generalmente se realiza a través de EMI.

Los préstamos se sancionan con documentos mínimos y no requieren ninguna garantía como ocurre con los préstamos hipotecarios. Estos préstamos se conocen comúnmente como préstamos sin garantía.

Al igual que con los préstamos no garantizados, la tasa de interés es alta y el período también es corto. Las tasas de EMI se calculan basándose únicamente en estos factores.

En general, los préstamos se clasifican en diferentes tipos según la terminología financiera. Préstamos indefinidos, préstamos cerrados, préstamos garantizados y no garantizados.

Como la mayoría de los préstamos no están garantizados, es bajo la escritura de fideicomiso que se entrega dinero a los clientes. Sin embargo, el cliente debe ser elegible para hacer uso del préstamo.

Aunque los documentos requeridos son mínimos, los documentos son referencias críticas requeridas para que el banco rastree a la persona si se fugó de reembolsar la cantidad.

De hecho, los préstamos no están sujetos a impuestos, por lo que el cliente no tiene que pagar ningún impuesto por la cantidad recibida como préstamo. Sin embargo, el EMI que se paga para el reembolso puede ayudar a obtener beneficios fiscales.

Préstamos

¿Qué es una hipoteca?

La hipoteca es un tipo de préstamo en el que el cliente toma prestado el dinero del banco prometiendo una propiedad que tiene más valor que el dinero prestado. Los préstamos hipotecarios son préstamos garantizados.

Al ser un préstamo garantizado, las hipotecas tienen menos intereses que pagar para el reembolso. Por lo general, el período es mayor en el caso del reembolso de la hipoteca y el dinero involucrado también es enorme.

Un préstamo hipotecario requiere una gran cantidad de documentos y se involucran estrictos trámites. Las hipotecas pueden ser utilizadas por una persona hipotecando la casa o un negocio que pueda hipotecar la propiedad comercial por falta de fondos.

El prestamista será predominantemente una institución financiera como bancos, cooperativas de crédito y muchas veces los acuerdos de préstamo se realizan a través de intermediarios. Debe entenderse que si el prestatario no paga la cantidad, la institución financiera se hace cargo de la propiedad por completo.

De esta forma, el préstamo está asegurado en ambos extremos. Hay algunos tipos de hipotecas disponibles; Préstamo VA Hipoteca, hipoteca inversa, hipoteca de tasa ajustable e hipoteca de tasa fija.Hipoteca

Principales diferencias entre préstamos e hipotecas

  1. los principal diferencia entre préstamo e hipoteca es el método de adquisición de préstamos, Préstamo, en general, es el dinero que recibe un cliente de un banco o de cualquier institución financiera o de cualquier persona sin ninguna garantía o garantía de que se trate. La hipoteca, por otro lado, es un tipo de préstamo en el que el cliente recibe el dinero prometiendo una propiedad que vale más que el dinero utilizado como préstamo.
  2. La tasa de interés de los préstamos es comparativamente más alta que la tasa de interés de las hipotecas.
  3. La duración de la devolución también es corta para los préstamos en comparación con los préstamos hipotecarios, ya que siempre es mayor.
  4. Los préstamos se consideran no garantizados y no se requieren muchos documentos, pero las hipotecas requieren una gran cantidad de documentos y estrictos trámites, lo que lo convierte en un préstamo garantizado.
  5. Los préstamos, si no se pagan a tiempo, traerán graves consecuencias por parte del banco, como un seguimiento riguroso y la imposición de sanciones, pero con los préstamos hipotecarios, si el cliente no puede devolver el dinero, la institución financiera se hará cargo de la propiedad pignorada.

Conclusión

Los préstamos impulsan la economía del país. El poder adquisitivo de los clientes mejorará mediante préstamos. Los reembolsos también deben ser tomados en consideración por los clientes, ya que las estadísticas dicen que el 12% de las personas que se acogen al incumplimiento de los préstamos no pagan los préstamos a tiempo.

El cumplimiento del reembolso de los préstamos puede traer un cambio radical en las normas bancarias. Requiere una planificación financiera y una diligencia adecuadas. El aspecto a tener en cuenta es que el reembolso del préstamo puede llegar a veces hasta dos veces el préstamo utilizado. Los expertos financieros aconsejan a las personas que piensen muchas veces antes de aprovechar cualquier préstamo de los bancos.

Nube de palabras para diferenciar entre préstamos e hipotecas

La siguiente es una recopilación de los términos más utilizados en este artículo sobre Préstamo e hipoteca. Esto debería ayudar a recordar términos relacionados tal como se utilizan en este artículo en una etapa posterior.Nube de palabras para préstamos e hipotecas

Referencias

  1. https://www.lancaster.ac.uk/media/lancaster-university/content-assets/documents/lums/economics/working-papers/FundingHigherEducation.pdf
  2. https://ageconsearch.umn.edu/record/269633/files/twerp_740.pdf
  3. https://pubs.aeaweb.org/doi/pdf/10.1257/aer.100.2.490

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